Camojan Six Villas Marbella À Vendre
Camojan Six Villas représente une collection exclusive de seulement six villas de ville, stratégiquement situées dans le quartier recherché de Cascada de Camoján, au cœur du Golden Mile de Marbella. Ce projet offre un mélange harmonieux d'architecture moderne et de la beauté naturelle des montagnes de la Sierra Blanca ainsi que de la mer Méditerranée. Chaque villa est conçue pour garantir l'intimité et la sécurité au sein d'une communauté fermée avec une surveillance 24h/24, ce qui en fait l'un des quartiers résidentiels les plus sûrs de Marbella.
Analyse du projet
Emplacement
Les villas sont situées dans un quartier résidentiel calme et haut de gamme, réputé pour sa sécurité et sa proximité avec les commodités de Marbella. L'emplacement au cœur du Golden Mile offre une retraite paisible, entourée d'une végétation luxuriante, tout en restant à portée de main de l'atmosphère vibrante et des services de la ville.
Agencement
Pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une combinaison de luxe, de design et d'espace de vie fonctionnel. Les villas sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues étendues qui procurent un sentiment d'espace et de tranquillité. Des caractéristiques telles que des terrasses privées et des ascenseurs contribuent à un style de vie confortable et moderne.
État du projet
Le projet est en cours de construction et devrait être achevé en 2026. Il représente un investissement dans une architecture contemporaine conçue par des architectes renommés. Le développement comprend quatre villas de ville et deux villas indépendantes, chacune présentant une construction de haute qualité et un design moderne.
Points d'attention
Ce projet se concentre sur l'habitat exclusif dans un emplacement privilégié et n'offre pas de commodités directes telles que des magasins ou des restaurants dans l'enceinte immédiate. La proximité de la plage est présente, mais non immédiatement adjacente, nécessitant un trajet de quelques kilomètres.
Style de vie & Environs
Ces villas conviennent aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne. Les personnes qui valorisent l'intimité, la sécurité et un design de premier ordre s'y sentiront bien. Les familles à la recherche d'un environnement calme avec accès à des écoles internationales renommées et à des loisirs tels que le golf et la plage trouveront ici un foyer adapté. Le projet intéressera également les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier prestigieux sur la Costa del Sol. Les vastes espaces de vie et les équipements modernes sont idéaux pour les acheteurs exigeants qui attendent un style de vie élevé.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les villas Camojan Six sont positionnées dans le segment supérieur du marché, avec des prix allant de 8 200 000 € à 9 500 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif, la construction de haute qualité et les généreuses surfaces habitables de 845 m². Le projet comprend un nombre limité de six villas, ce qui souligne l'exclusivité. La construction est en cours, avec une achèvement prévu en 2026. Les prix varient en fonction de la villa spécifique et de son emplacement au sein du complexe, les caractéristiques individuelles pouvant influencer le prix final.
Contexte & Environs
Camojan Six Villas est un complexe résidentiel situé dans le prestigieux quartier de Cascada de Camoján, sur le Golden Mile de Marbella. Le quartier est réputé pour son calme et sa sécurité, niché dans un paysage offrant des vues sur les montagnes de la Sierra Blanca et la mer Méditerranée. Le projet se compose de seulement six villas, offrant un sentiment d'exclusivité et d'intimité. Les villas sont conçues par des architectes renommés, alliant esthétique moderne et fonctionnalité, avec un fort accent sur la lumière naturelle et les vues. La résidence dispose d'une surveillance 24h/24, contribuant à la sécurité et à la sérénité des résidents. Cet emplacement est adapté pour ceux qui recherchent un environnement luxueux et paisible, tout en étant suffisamment proche des commodités animées de Marbella.
Emplacement: Marbella
Cadre de vie & Environs
Vivre à Camojan Six Villas signifie résider dans une enclave privilégiée du Golden Mile de Marbella, reconnue pour son exclusivité et sa sécurité. L'environnement est caractérisé par une végétation luxuriante et des vues imprenables, offrant un sentiment de calme et d'isolement. Dans le même temps, les centres urbains et les commodités importants sont facilement accessibles. Le supermarché le plus proche est à 1,1 km, une pharmacie à 1,4 km et un hôpital à 1,6 km. La proximité de parcours de golf de classe mondiale tels que le Golf Los Naranjos (4,6 km) et l'Aloha Golf Club (5,3 km) rend l'emplacement attrayant pour les amateurs de golf.
Carte & Emplacement
Cette carte illustre l'emplacement stratégique des villas Camojan Six dans le quartier exclusif de Cascada de Camoján, à Marbella. Elle met en évidence la proximité des principales commodités telles que les supermarchés, les hôpitaux et les parcours de golf, tout en soulignant la proximité des plages et de la mer Méditerranée. La carte visualise la position privilégiée au sein du Golden Mile.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Les villas Camojan Six offrent une bonne connectivité aux principales voies de transport et commodités. L'aéroport de Malaga est à environ 39 km et est facilement accessible. Plusieurs plages, dont Playa de Casablanca (2,7 km) et Playa de la Fontanilla (3,0 km), se trouvent à seulement quelques kilomètres. Le supermarché le plus proche est à 1,1 km et l'hôpital à 1,6 km. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme le Golf Los Naranjos sont à environ 4,6 km. Il y a 11 lignes de transport public et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, ce qui facilite la mobilité même sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
L'emplacement des villas Camojan Six sur la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les hivers doux et les étés chauds, avec une saison de baignade agréable d'environ cinq mois (températures de l'eau supérieures à 20°C), permettent des activités de plein air tout au long de l'année. Les villas sont situées à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,7% vers la plage, ce qui les rend accessibles. Le paysage environnant, avec vue sur les montagnes de la Sierra Blanca et la mer, offre un cadre naturel à la vie quotidienne.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Terrains de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Les villas Camojan Six sont stratégiquement situées à proximité de plusieurs plages attrayantes, dont Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km). La région compte 10 plages Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Outre les activités de plage, les environs offrent une multitude de possibilités de loisirs. Cela comprend de nombreux terrains de golf tels que The Range Golf Lessons (4,7 km) et Aloha Golf Club (5,3 km). De plus, il existe une variété de centres sportifs et d'installations de loisirs comme des piscines et des gymnases dans un rayon de 1 km.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Camojan Six Villas est situé au cœur de Marbella, une ville réputée pour son luxe et son atmosphère cosmopolite. La municipalité fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie, dans le sud de l'Espagne. Marbella est un élément clé de la Costa del Sol, une destination renommée pour ses plages, ses parcours de golf et son climat doux. L'emplacement des villas à Cascada de Camoján, un quartier exclusif du Golden Mile, les place au milieu de propriétés de luxe, entourées par la nature et surplombant la mer Méditerranée.
Détails du projet
Ref: CS363974
Résumé
- Collection exclusive de 6 villas de luxe à Cascada de Camoján, Marbella.
- Architecture moderne avec vue sur la mer et la montagne, conçue par des architectes renommés.
- Communauté fermée et sécurisée avec surveillance 24h/24 pour une intimité et une sécurité maximales.
- Vastes espaces de vie (845 m²) avec 5 chambres et 11 salles de bains.
- Proximité des plages, des parcours de golf et des commodités du Golden Mile de Marbella.
Comparaison régionale
Camojan Six Villas se positionne dans le segment de luxe du marché immobilier de Marbella. Avec un prix de départ de 8 200 000 €, il se situe dans le haut de gamme, comparable à des projets tels qu'Alcala 4 (à partir de 9 750 000 €), mais au-dessus de l'offre de Noura Villas (à partir de 6 690 000 €). La surface habitable proposée de 845 m² est généreuse et correspond au niveau de qualité élevé des villas indépendantes dans cet emplacement recherché. L'accent mis sur l'architecture moderne, l'intimité et la sécurité dans une enclave exclusive comme Cascada de Camoján justifie la tarification. Alors qu'Alcala 4 a un prix plus élevé et des caractéristiques potentiellement similaires, Noura Villas propose des prix d'entrée plus abordables, ce qui pourrait indiquer différents niveaux d'équipement ou d'emplacement. Camojan Six Villas offre un équilibre entre le segment de luxe le plus élevé et un prix exclusif, mais légèrement plus accessible que les offres de pointe, avec un fort accent sur le design et la sécurité.
Questions fréquentes sur Camojan Six Villas
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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